以低價(jià)和特色贏得顧客，專家稱“樓中店”將成為一種新的經(jīng)營模式

　　金融危機(jī)“寒流”來襲，讓今年的冬天格外地冷。在轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的高壓下，鄭州一些經(jīng)營者轉(zhuǎn)而開辟“第二經(jīng)營戰(zhàn)場(chǎng)”??寫字樓。

　　現(xiàn)象

　　為“避寒”，商鋪“躲”進(jìn)寫字樓

　　裝飾溫馨的客廳是辦公間，一間屋里擺放著應(yīng)季時(shí)尚服飾、儲(chǔ)藏間被布置成攝影間，專職人員把新到的服飾拍攝后傳到網(wǎng)上……在鄭州市文化路的“都市A座”里，一間名叫“雅芳殿堂”的服飾工作室即使在晚上8點(diǎn)多，生意還很“火”。

　　在眾商家紛紛喊“冷”時(shí)，一些開在寫字樓里的商鋪卻悄悄地?zé)崃似饋恚�成為鄭州市民的新寵�?

　　“雅方殿堂”的老板劉寧雅選擇走進(jìn)寫字樓，是進(jìn)行了一番比較的：“寫字樓里一套140平方米的房子，租金在3000~4000元，而一街之隔的健康路商鋪?zhàn)饨稹⒀b修房子和轉(zhuǎn)讓費(fèi)算下來，百余平方米的商鋪月租金要?jiǎng)澋饺f元左右。”

　　經(jīng)營

　　口碑相傳和特色經(jīng)營帶來顧客

　　“樓中店缺乏客源優(yōu)勢(shì)，一般都是通過口碑相傳，投資回收周期相對(duì)要稍長一些。”剛剛在紫荊山路紫燕華庭大廈開了一間美容店的王振宇稱，商務(wù)樓內(nèi)的商鋪經(jīng)營，東西要有特色，價(jià)格也要實(shí)惠，這樣才能盈利。

　　“還可以通過淘寶、商都BBS、拍拍等網(wǎng)絡(luò)載體發(fā)布消息、展示樣品，然后把顧客組成會(huì)員群體，一有新貨就馬上通知。”劉寧雅說。

　　說法

　　樓中店將成為一種新的經(jīng)營模式

　　高級(jí)實(shí)戰(zhàn)講師、資深營銷策劃師、北京時(shí)代光華核心專家團(tuán)講師戴超認(rèn)為，這種“樓中店”將是美容、服飾等店鋪未來發(fā)展的趨勢(shì)。

　　“在香港、上海等城市，樓中店是常見的模式。這些城市寸土寸金，那些想開店的年輕人往往就選擇在中心商業(yè)區(qū)的寫字樓內(nèi)開店，以降低經(jīng)營成本，鄭州的這些小店正是復(fù)制了這種全新的商業(yè)模式。”戴超介紹，這種方式吸引的大多是寫字樓里的白領(lǐng)，其次降低了經(jīng)營成本。

-- 來源：大河網(wǎng)-河南商報(bào)